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MFH Auf dem Stein

Unsere Leistungen

Vorstudie, Baueingabeplanung, Ausführungsplanung

Eckdaten

Bauherr:
1. Etappe Priora Development AG, 2. Etappe WIM-Bauengineering AG
Standort:
Steinwichselnstrasse, 9052 Niederteufen
Bauvolumen:
31’418 m³
Beschrieb:
Moderne Wohnüberbauung mit Einfamilienhäuser und Terrassenwohnungen in Niederteufen
Baujahr:
1. Etappe Oktober 2005 Baubeginn, Oktober 2006 Bezug, 2. Etappe Februar 2006 Baubeginn, Juli 2007 Bezug

Konzept

In Teufen sollten an bester Lage moderne Einfamilien- und Terrassenhäuser entstehen. Dabei sollte die Umgebung mit dem leicht abfallende Südwesthang mit einmaliger Aussicht auf das Alpsteinmassiv mit Säntis und der Blick gegen das Fürstenland im Westen ideal ausgenutzt werden.

Der Neubau erfolgte in zwei Etappen. Die erste Etappe beinhaltete die Erstellung der drei Einfamilienhäuser und sechs Terrassenhäuser mit der dazugehörigen Tiefgarage. Leicht verzögert folgte die zweite Etappe mit den Terrassenhäusern inklusive Tiefgarage und Schutzraum. Die Überbauung erscheint als eine Einheit und fügt sich der sehr homogenen Hangsituation in der Terrassierung an.

Bodenplatte, Treppenkerne, Wohnungstrennwände und sämtliche Decken vom Unter- bis ins Obergeschoss wurden in Massivbauweise, erstellt. Die Aussenhülle wurde aus einer verputzten Kompaktfassade mit Polystryrol/Mineralwolle ausgeführt. Die Flachdächer werden mit einer Extensivbegrünung zur Verbesserung der Retension ausgeführt.

Das grosszügige Budget für Küche, Sanitärapparate oder auch sämtliche Boden- und Wandbeläge erlaubten einen sehr gehobenen Standard. Auf den bis zu 190m2 grossen Terrassen mit Zementplattenbelägen war ebenfalls eine freie Gestaltung möglich.